Логотип Law OSINT, зображення 1

JAFZA і DIFC — реєстри вільних зон Дубая (ОАЕ)

JAFZA і DIFC — публічні реєстри вільних зон Дубая (ОАЕ). DIFC Public Register безкоштовний. Критично для розшуку активів олігархів і санкційних розслідувань.

Швидкий старт

JAFZA (Jebel Ali Free Zone Authority) і DIFC (Dubai International Financial Centre) — публічні реєстри двох найбільших вільних зон Дубая (ОАЕ). Разом покривають більшість інвестиційних, торговельних і фінансових структур емігрантів в ОАЕ.

Чому це критично для українського адвоката: після 2022 року ОАЕ стали одним з ключових refuge-пунктів для російських олігархів і незаконних активів. Обмежене санкційне співробітництво з РФ + сприятливий режим для нерухомості + secrecy у деяких зонах — усе це зробило Дубай магнітом для sanctions-evasion. JAFZA і DIFC — точки входу для розслідування.

Ключова відмінність: DIFC — фінансовий кластер з своєю англомовною правовою системою (common law style) і публічним реєстром. JAFZA — торгова/логістична зона з обмеженою публічністю, але певні дані доступні.

Доступ

DIFC Public Register — деталі

📋 Що містить DIFC Public Register (безкоштовний):

  • Company name і number
  • Type: LTD, LLC, Foundation, Prescribed Company, Partnership
  • Registered address у DIFC
  • Directors and secretaries
  • Shareholders (де публічно, ~5%+)
  • Charges register — обтяження
  • Filed documents — annual returns, articles
  • Financial services registration — DFSA regulated firms

Вільні зони ОАЕ

📍 ОАЕ мають 45+ вільних зон, ключові:

  • DIFC (Dubai International Financial Centre) — фінанси, юридичні послуги
  • DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) — золото, діаманти, товари
  • JAFZA (Jebel Ali Free Zone) — логістика, торгівля
  • Dubai Airport Free Zone (DAFZA) — авіація
  • Dubai Silicon Oasis — тех
  • ADGM (Abu Dhabi Global Market) — фінанси Абу-Дабі
  • RAKEZ (Ras Al Khaimah) — SMB

💡 Кожна зона має свій registrar і свою прозорість. DIFC і ADGM — найпрозоріші (common law).

Як шукати

🔍 Спосіб 1: DIFC Public Register 🔓

  1. Зайти на difc.ae/business/public-register
  2. Пошук за company name або registration number
  3. Отримати basic company profile
  4. Купити копії filed documents (платно, £15-50)

🔍 Спосіб 2: JAFZA — обмежений

  1. JAFZA не має публічного відкритого реєстру
  2. Дані отримуються через Ministry of Economy UAE commercial registers
  3. Або через Ejari для нерухомості
  4. Для повних даних — MLAT request через Ministry of Foreign Affairs

🔍 Спосіб 3: Ministry of Economy Commercial Registers

  1. MoE Bashr platform для commercial licensing
  2. Emirates ID system integration
  3. Обмежений публічний доступ
  4. Deep — тільки для licensed lawyers UAE

Типові OSINT-кейси

🎯 Розшук активів російських олігархів в ОАЕ — DIFC як хаб

🎯 Sanctions evasion investigation — виявлення структур обходу санкцій

🎯 M&A через ОАЕ — DIFC-structured transactions

🎯 Fund management — DIFC-based funds для UA HNW

🎯 Family office structures — DIFC Foundations для asset protection

Сильні і слабкі сторони

Сильні:

  • DIFC Public Register — безкоштовний
  • DIFC — common law jurisdiction, англомовна
  • DFSA regulated firms — прозора інформація
  • Charges register — обтяження публічні
  • Critical для sanctions і asset recovery
  • ADGM analogous прозорий

⚠️ Слабкі:

  • 🚨 JAFZA і mainland Dubai — обмежена публічність
  • 🚨 UBO НЕ публічний для більшості вільних зон
  • 🚨 ОАЕ не приєдналися до FATF UBO transparency повною мірою
  • ОАЕ у FATF grey list (з 2022, знято 2024)
  • Real estate ownership обмежено (Ejari не публічний)
  • Немає української мови

Як використовувати

  • DIFC extract — найсильніший доступний доказ для asset recovery в ОАЕ
  • Для української справи — офіційний переклад English—Ukrainian
  • ОАЕ — учасник Hague Apostille (з 2019, набрала чинності 2020)
  • MLAT UA-UAE — обмежений (тільки cyber crimes)
  • Для deep investigation — local UAE counsel необхідний

Юридичні підстави: ст. 24 Закону «Про адвокатуру», DIFC Companies Law 5/2018, UAE Federal Decree-Law 26/2021 (UBO), FATF Recommendations, Hague Apostille (ОАЕ учасник з 2020).

Альтернативи

  • ADGM Public Register — Абу-Дабі analog DIFC
  • DMCC Portal — Dubai Multi Commodities Centre
  • UAE Ministry of Economy commercial registers
  • OpenCorporates — часткові UAE data
  • Bureau van Dijk Orbis — enterprise coverage

Корисні посилання

🔗 DIFC Public Register
🔗 jafza.ae
🔗 dmcc.ae
🔗 ADGM Public Registers
🔗 UAE Ministry of Economy

← Повернутися до каталогу

Коментарі закриті.

OSINT-експертиза для юристів

Проводимо професійні розслідування, навчаємо сучасним методам OSINT та забезпечуємо юридичні фірми інструментами для роботи з відкритими джерелами інформації

    Маєте запитання?

    Заповніть поля нижче, надішліть дані та наш спеціаліст зв'яжеться з Вами