ФДМУ — Реєстри об’єктів державної власності

Офіційний сайт: spfu.gov.ua
Єдиний реєстр об’єктів державної власності: spfu.gov.ua/ua/content/spf-stateproperty.html
Відкриті дані ФДМУ: spfu.gov.ua/ua/content/civil-access-data.html
Інформація про об’єкти держвласності: spfu.gov.ua/ua/content/spf-informaciya-pro-ob-ekti-derzhavnoi-vlasnosti.html
Нормативна база: spfu.gov.ua/ua/documents/fund-regulatory.html
Приватизаційні аукціони: Prozorro.Sale (через ФДМУ)

Адміністратор: Фонд державного майна України (ФДМУ) — центральний орган виконавчої влади зі спеціальним статусом, у сфері управління Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України (з 2025)

• Адреса: 01133, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, 18/9 (ст. метро «Печерська»)
• Телефони: (044) 200-35-10, (044) 200-31-39, (044) 200-30-15
• Email: nadja@spfu.gov.ua
• Графік роботи: пн-чт 9:00-18:00, пт 9:00-16:45, сб 9:00-16:00

Тип ресурсу: комплекс офіційних реєстрів ФДМУ — об’єктів державної власності, держпідприємств, об’єктів приватизації, оцінювачів і суб’єктів оціночної діяльності, корпоративних прав держави, концесійних договорів
Доступ: 🔓 повністю безкоштовний, без реєстрації; для витягу — заявка через ЦНАП або портал Дія
Юридична підстава:

• Закон України № 185-V «Про управління об’єктами державної власності» від 21.09.2006 — п. 3 ст. 12
• Закон України «Про адміністративні послуги» — п. 3 ст. 3
• Закон України «Про Фонд державного майна України» — правовий статус ФДМУ
• Закон України № 2269-VIII «Про приватизацію державного і комунального майна» від 18.01.2018
• Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»
• Постанова КМУ № 467 від 14.04.2004 (у ред. ПКМУ № 142 від 23.02.2005) — Положення про Єдиний реєстр об’єктів державної власності
• Наказ ФДМУ № 1535 від 06.08.2013 — Порядок та умови користування Єдиним реєстром об’єктів державної власності

Що це таке

ФДМУ — це центральний орган виконавчої влади, який веде комплекс офіційних реєстрів щодо державного майна, держпідприємств, оцінювачів і концесійних договорів. ФДМУ — розпорядник Єдиного реєстру об’єктів державної власності.

🇺🇦 9 реєстрів і переліків ФДМУ:

1. Єдиний реєстр об’єктів державної власності

• Основний реєстр держмайна
• Реєстр (перелік) суб’єктів господарювання державного сектору економіки — станом на 01.01.2026 (з показниками фінгоспдіяльності; держчастка у статуткапі >50%)
• Інформація щодо нерухомого державного майна (будівель та споруд) — станом на 01.01.2026 (56,3% пройшло держреєстрацію)
• Витяг з Реєстру — через ЦНАП або портал Дія (адмінпослуга №3246)

2. Реєстр концесійних договорів

• Концесійні договори держави з приватними інвесторами
• Інформація про об’єкти, передані в концесію

3. Державний реєстр оцінювачів

• Фізособи з кваліфікаційним свідоцтвом оцінювача
• За напрямами оцінки (нерухомість, бізнес, нематеріальні активи)

4. Державний реєстр суб’єктів оціночної діяльності (СОД)

• Юрособи (оціночні фірми) і ФОП-оцінювачі
• За напрямами оцінки

5. Єдина база даних звітів про оцінку

• Звіти про оцінку для цілей оподаткування
• Перелік СОД з доступом до бази

6. Реєстр організаторів аукціонів з відчуження майна

• Юрособи, які проводять аукціони з відчуження державного майна

7. Реєстр корпоративних прав держави

• Корпоративні права держави у статутному капіталі господарських товариств
• Частки в АТ і ТОВ

8. Перелік потенційних об’єктів оренди державного майна

• Об’єкти, доступні для оренди
• Через Prozorro.Sale (для аукціонів оренди)

9. Перелік об’єктів приватизації

• Мала приватизація — за Наказом ФДМУ № 1 від 04.01.2022 (з ред.)
• 🆕 06.02.2026 — Наказ ФДМУ № 193 про зміни
• 🆕 22.12.2025 — Наказ ФДМУ № 2338 про зміни
• Велика приватизація — окремий перелік

Кому корисний

• Адвокатам у спорах щодо державного майна — перевірка статусу об’єкта
• Юристам у приватизаційних спорах — перевірка об’єкта і процедури
• Адвокатам у спорах щодо оренди держмайна — перевірка договорів з ФДМУ
• Юристам у корпоративних спорах — для держпідприємств і АТ з державною часткою
• Адвокатам у банкрутстві держпідприємств — особлива процедура
• Юристам у спорах щодо оцінки майна — перевірка ліцензії оцінювача
• Адвокатам у спадкових спорах — для оцінки спадкового майна
• Юристам у виконавчому провадженні — оцінка майна
• Інвесторам — для участі в приватизаційних аукціонах
• Журналістам-розслідувачам — для аналізу схем продажу держмайна
• Юристам у санкційних справах — для націоналізації майна санкційних осіб

Що дозволяє з’ясувати

Через Єдиний реєстр об’єктів державної власності

• Перелік усіх держпідприємств (ЄДРПОУ, найменування)
• Орган управління (галузеве міністерство)
• Юридичну адресу
• Тип об’єкта (ДП, ДКП, КП, АТ з державною часткою)
• Корпоративні права держави — частка в %
• Нерухоме майно — будівлі, споруди (тільки з державною реєстрацією)
• Земельні ділянки державної власності
• Фінансово-господарські показники (для держчастки понад 50%)

Через Перелік об’єктів приватизації

• Об’єкти, що підлягають приватизації (мала, велика)
• Стартові ціни
• Дати аукціонів
• Умови приватизації
• Результати приватизації (через Prozorro.Sale)

Через Державний реєстр оцінювачів

• ПІБ оцінювача
• Номер кваліфікаційного свідоцтва
• Дата видачі / переоформлення
• Напрями оцінки (нерухомість, бізнес, нематеріальні активи тощо)
• Статус (діючий / зупинений / анульований)

Через Реєстр СОД

• Найменування оціночної фірми
• Код ЄДРПОУ
• Сертифікат СОД — номер, дата
• Напрями оцінки
• Перелік оцінювачів, які працюють у фірмі
• Статус

Як працює пошук

Через spfu.gov.ua

1. Зайти на spfu.gov.ua
2. Перейти в розділ «Відкриті дані» або «Єдиний реєстр об’єктів державної власності»
3. Вибрати потрібний реєстр
4. Шукати за найменуванням, ЄДРПОУ або галуззю
5. Завантажити .xlsx або переглянути онлайн

Через відкриті дані

• На data.gov.ua — окремі датасети ФДМУ
• Можливість завантажити повний обсяг

Через Prozorro.Sale (для приватизації)

• Активні приватизаційні аукціони
• Архів результатів
• Зв’язок з конкретними об’єктами

Через офіційну заявку (для витягу)

• Звернутися до ЦНАП або через портал Дія (адмінпослуга №3246)
• Витяг має юридичну силу
• Для адвокатів — за ст. 24 Закону «Про адвокатуру»

Через комерційні агрегатори

• YouControl, OpenDataBot, Clarity Project — інтегрують дані про держпідприємства
• Особливо корисно для пошуку АТ з державною часткою

Категорії об’єктів державної власності

📋 За формою власності:

• ДП — державне підприємство
• ДКП — державне комерційне підприємство
• КП — казенне підприємство
• АТ з державною часткою — публічні і приватні АТ
• ТОВ з державною часткою

📋 За управлінням:

• Об’єкти управління галузевих міністерств (Міненерго, Мінфін, Міноборони тощо)
• Об’єкти управління ФДМУ напряму
• Об’єкти управління інших органів (НАН України, Кабмін тощо)

📋 За статусом приватизації:

• Що приватизуються — активна приватизація
• Заборонені до приватизації — за переліком
• Ще не вирішено — потенційно приватизовані

Особливості 2025-2026 року

🆕 Активна приватизаційна політика:

• 🆕 03.06.2026: два успішні аукціони на 5,7 млн грн (включно з ЄМК ДП «Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»)
• 🆕 06.02.2026: Наказ № 193 про зміни до Переліку об’єктів малої приватизації
• 🆕 22.12.2025: Наказ № 2338 про зміни
• Активне використання Prozorro.Sale

🆕 План діяльності 2026:

• 04.02.2026: Наказ № 180 про зміни до Плану регуляторних актів
• 12.12.2025: Наказ № 2255 — План на 2026 рік

🆕 Розкриття інформації:

• Прозорість через спецсайт ФДМУ
• Інтеграція з data.gov.ua

🆕 Воєнний стан:

• Особливі правила приватизації (мораторій на деякі категорії)
• Активна націоналізація майна санкційних осіб через ВАКС і Мін’юст
• Передача націоналізованих активів у управління ФДМУ

🆕 Корпоративне управління:

• Підготовка реформи держпідприємств
• Розгляд законопроєктів про корпоратизацію
• Реалізація OECD-стандартів

Обмеження пошуку (важливо)

• Тільки об’єкти державної власності — не охоплює приватні
• Дані про оцінку — деякі деталі обмежені (комерційна таємниця)
• Воєнний стан — деяка інформація обмежена (особливо про оборонні об’єкти)
• Дані оновлюються квартально (Єдиний реєстр) і за потребою (накази)
• Не показує конкретних осіб-власників часток державних АТ
• Для повної інформації — окремий запит до ФДМУ (адмінпослуга через Дію)

Юридичні застереження ⚠️

• Реєстри ФДМУ — офіційні джерела, дані мають юридичну силу
• Для суду в Україні — використовуються офіційні витяги з ФДМУ
• За незаконне розпорядження державним майном — кримінальна відповідальність (ст. 364, 365 КК)
• За зловживання при приватизації — ст. 191 КК (привласнення)
• За підробку оцінки — ст. 358 КК
• Договір приватизації, укладений з порушеннями — може бути визнаний недійсним
• За порушення оцінки оцінювачем — дисциплінарні заходи ФДМУ + анулювання сертифіката
• Оскарження результатів приватизації — через господарський або адміністративний суд
• Для тендерів Prozorro на роботи в держпідприємствах — особлива процедура
• Націоналізоване майно санкційних осіб — у віданні ФДМУ

Альтернативи у каталозі

• НБУ — реєстр банків — для державних банків
• НКЦПФР — для АТ з державною часткою
• Prozorro.Sale — приватизаційні аукціони
• Реєстр санкцій РНБО — для націоналізації
• ЄДР юросіб — реєстраційні дані держпідприємств
• YouControl — для держпідприємств
• OpenDataBot — комерційний агрегатор

Інші відомі сервіси (поза каталогом):

• spfu.gov.ua — офіційний сайт ФДМУ
• prozorro.sale — приватизаційні аукціони
• data.gov.ua — відкриті дані ФДМУ
• guide.diia.gov.ua — Гід Дія (для отримання витягу)
• Закон № 2269-VIII «Про приватизацію державного і комунального майна»
• Закон № 185-V «Про управління об’єктами державної власності»
• Постанова КМУ № 467 від 14.04.2004 — Положення про Єдиний реєстр

🔗 spfu.gov.ua — Фонд державного майна України
🔗 spfu.gov.ua/ua/content/spf-stateproperty.html — Єдиний реєстр об’єктів державної власності
🔗 spfu.gov.ua/ua/content/civil-access-data.html — Відкриті дані ФДМУ
🔗 spfu.gov.ua/ua/content/spf-informaciya-pro-ob-ekti-derzhavnoi-vlasnosti.html — Інформація про об’єкти держвласності
🔗 Prozorro.Sale — приватизаційні аукціони

← Повернутися до каталогу